Mức đầu tư tối thiểu Định cư Síp là bao nhiêu?

Để tham gia chương trình thường trú Síp diện đầu tư, nhà đầu tư cần đầu tư tối thiểu 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT) vào một trong các danh mục được Chính phủ phê duyệt. Phổ biến và đơn giản nhất là mua bất động sản nhà ở mới (nhà/căn hộ), bên cạnh các lựa chọn khác như bất động sản thương mại, cổ phần công ty Síp hoặc quỹ đầu tư AIF/RAIF do CySEC quản lý. Đặc biệt, anh chị có thể mua tối đa 2 căn hộ/nhà để đạt ngưỡng đầu tư 300.000 EUR và phải thanh toán tối thiểu 200.000 EUR + VAT tại thời điểm nộp hồ sơ.

Có bắt buộc phải mua bất động sản mới không?

Đối với bất động sản nhà ở (residential property), định cư Síp bắt buộc phải mua mới trực tiếp từ chủ đầu tư đăng ký – không chấp nhận giao dịch chuyển nhượng (resale). Tuy nhiên, nếu lựa chọn đầu tư vào bất động sản thương mại như văn phòng, khách sạn, cửa hàng hay nhà kho, nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua lại từ thị trường thứ cấp với mức giá linh hoạt hơn. Đây là điểm khác biệt quan trọng cần nắm rõ khi lựa chọn loại hình đầu tư.

Yêu cầu về thu nhập hàng năm cho định cư síp như thế nào?

Đương đơn chính cần chứng minh thu nhập hàng năm tối thiểu 50.000 EUR có nguồn gốc từ bên ngoài Cộng hòa Síp, bao gồm lương, cho thuê nhà, lương hưu, lãi tiền gửi hoặc cổ tức. Mức này cộng thêm 15.000 EUR cho vợ/chồng và 10.000 EUR cho mỗi con phụ thuộc đi kèm. Riêng với các hình thức đầu tư vào bất động sản thương mại, cổ phần công ty hoặc quỹ đầu tư, một phần thu nhập có thể đến từ nguồn tại Síp.

Tôi có được phép làm việc tại Síp không?

Thẻ thường trú Síp diện đầu tư không cho phép nhà đầu tư làm thuê cho bất kỳ doanh nghiệp nào tại Síp. Tuy nhiên, anh chị hoàn toàn được quyền sở hữu doanh nghiệp, làm cổ đông và nhận cổ tức từ công ty của mình tại đây – thậm chí có thể giữ vị trí Giám đốc (không lương) trong công ty mà mình đã đầu tư cổ phần. Đây là chính sách lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh sang thị trường EU.

Phải cư trú tại Síp bao nhiêu ngày mỗi năm để duy trì thẻ?

Chương trình định cư Síp được đánh giá là một trong những chương trình linh hoạt nhất châu Âu về yêu cầu cư trú: anh chị và gia đình chỉ cần ghé thăm Síp ít nhất 1 lần trong mỗi 2 năm để duy trì hiệu lực thẻ thường trú. Không có yêu cầu cư trú tối thiểu hàng năm, cho phép nhà đầu tư tiếp tục công việc và cuộc sống tại Việt Nam mà không bị gián đoạn.

Thẻ thường trú Síp có thời hạn bao lâu?

Thẻ thường trú Síp (PR) có giá trị vĩnh viễn cho cả gia đình, không cần gia hạn định kỳ như các loại visa tạm thời khác. Tuy nhiên, thẻ vật lý cần được làm lại sau mỗi 10 năm để cập nhật ảnh và thông tin sinh trắc học. Điều kiện duy trì là nhà đầu tư phải tiếp tục giữ khoản đầu tư đã cam kết và mua bảo hiểm y tế đầy đủ.

Con cái bao nhiêu tuổi thì được đi cùng trong hồ sơ Định cư Síp?

Hồ sơ Định cư Síp cho phép bảo lãnh vợ/chồng và con cái dưới 18 tuổi đi kèm. Đặc biệt, con cái từ 18 đến 25 tuổi vẫn được phép đi kèm với điều kiện đang là sinh viên độc thân, theo học toàn thời gian và phụ thuộc tài chính vào cha/mẹ. Đây là chính sách rất ưu việt cho các gia đình có con đang trong độ tuổi du học.

Lộ trình từ thường trú Síp lên quốc tịch EU như thế nào?

Theo luật nhập tịch sửa đổi của Síp (hiệu lực từ tháng 03/2024), nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập tịch Síp khi đáp ứng các điều kiện sau: cư trú hợp pháp tại Síp ít nhất 7 năm trong vòng 10 năm gần nhất, kèm 12 tháng cư trú liên tục ngay trước ngày nộp đơn (12 tháng này không tính vào 7 năm cư trú). Ngoài ra, ứng viên cần đạt chứng chỉ tiếng Hy Lạp trình độ B1, có kiến thức về văn hóa – xã hội – chính trị Síp và chứng minh thu nhập ổn định. Một số nguồn ghi tổng thời gian thực tế lên đến 8 năm cho diện thường trú đầu tư.

Sở hữu thẻ PR Síp có được miễn visa khối Schengen không?

Hiện tại, Síp là thành viên Liên minh châu Âu (EU) nhưng chưa chính thức gia nhập khối Schengen. Do đó, thẻ PR Síp chưa cho phép miễn visa di chuyển trong khối Schengen, nhưng giúp anh chị xin visa Schengen dài hạn, nhiều lần một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn. Điểm tích cực là Chính phủ Síp đang hoàn tất các bước kỹ thuật để gia nhập Schengen, dự kiến cuối 2026; khi đó thường trú nhân Síp sẽ tự động được tự do đi lại trong toàn khối Schengen mà không cần xin visa.

Thời gian xử lý hồ sơ Định cư Síp mất bao lâu?

Quy trình xử lý nhanh (Fast-Track) theo Quy định 6(2) của Síp thường kéo dài từ 2 đến 6 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ đến Cục Đăng ký Dân sự và Di trú (Civil Registry and Migration Department). Đây là một trong những chương trình thường trú EU có tốc độ xét duyệt nhanh nhất hiện nay, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư cần thiết lập tư cách cư trú thuế trước thời điểm cuối năm.

Tôi có thể bán bất động sản sau khi nhận thẻ thường trú Síp không?

Để duy trì hiệu lực thẻ thường trú Síp, nhà đầu tư bắt buộc phải tiếp tục giữ khoản đầu tư bất động sản đã cam kết. Sau 5 năm sở hữu, anh chị có thể bán bất động sản ban đầu nhưng phải thay thế bằng một bất động sản khác có giá trị tối thiểu 300.000 EUR để đảm bảo điều kiện chương trình. Nếu không duy trì được khoản đầu tư tối thiểu này, thẻ PR Síp sẽ bị thu hồi theo quy định.

Để được tư vấn chi tiết và cập nhật mới nhất về chương trình Định cư síp, đặc biệt về tiến trình gia nhập Schengen và lộ trình lên quốc tịch EU, anh chị vui lòng liên hệ Khải Di Trú để nhận hỗ trợ chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia.